4 Rue saint roch, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue saint roch, affiche un prix moyen de 6 408 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue saint roch, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Verrerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8380NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue saint roch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue saint roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue saint roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue saint roch, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue saint roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue saint roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue saint roch dans son marché local
Prix du 4 Rue saint roch par rapport à la voie
Sur Rue saint roch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 408 €/m². Avec un prix moyen de 6 408 €/m², le 4 Rue saint roch se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue saint roch par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue saint roch se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
