Rue saint sebastien, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue saint sebastien, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue saint sebastien dans son marché local
Prix Rue saint sebastien par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue saint sebastien se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 20.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue saint sebastien à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue saint sebastien est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue saint sebastien
Les ventes enregistrées Rue saint sebastien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue saint sebastien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 4044 mètres
- - Collège privé Cluny à 347 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4861 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 248 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 706 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 574 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue saint sebastien
Adresses Rue saint sebastien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue saint sebastien, classées par tranches de numéros.
