1 Traverse brunet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse brunet, affiche un prix moyen de 9 736 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Traverse brunet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1208 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 883 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse brunet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse brunet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse brunet dans son marché local
Prix du 1 Traverse brunet par rapport à la voie
Sur Traverse brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 200 €/m². Avec un prix moyen de 9 736 €/m², le 1 Traverse brunet se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse brunet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse brunet se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 115.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
