11 Traverse brunet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse brunet, affiche un prix moyen de 17 333 €/m², supérieur de 57.2 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Traverse brunet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 907 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 362 mètres
Ventes au 11 Traverse brunet
Les 2 ventes au 11 Traverse brunet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse brunet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse brunet dans son marché local
Prix du 11 Traverse brunet par rapport à la voie
Sur Traverse brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 182 €/m². Avec un prix moyen de 17 333 €/m², le 11 Traverse brunet se situe 55.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse brunet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse brunet se situe 102.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 285.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
