12 Traverse brunet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse brunet, affiche un prix moyen de 10 305 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Traverse brunet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1214 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 888 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 338 mètres
Ventes au 12 Traverse brunet
Une vente a été recensée au 12 Traverse brunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse brunet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse brunet dans son marché local
Prix du 12 Traverse brunet par rapport à la voie
Sur Traverse brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 182 €/m². Avec un prix moyen de 10 305 €/m², le 12 Traverse brunet se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse brunet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse brunet se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 128.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
