1 Traverse du garde, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse du garde, affiche un prix moyen de 9 658 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Traverse du garde, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 945 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse du garde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse du garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse du garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse du garde, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse du garde dans son marché local
Prix du 1 Traverse du garde par rapport à la voie
Sur Traverse du garde, le prix moyen des maisons s'établit à 9 751 €/m². Avec un prix moyen de 9 658 €/m², le 1 Traverse du garde se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse du garde par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse du garde se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 114.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
