Voie sans nom perier (bd), 13008 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 328 €

de 3 674 € à 6 726 €

Voie sans nom perier (bd), 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.4 €

16.49 € – 22.31 €

Rentabilité indicative

4.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Voie sans nom perier (bd) dans son marché local

Prix Voie sans nom perier (bd) par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Voie sans nom perier (bd) se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 48.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Voie sans nom perier (bd) à Marseille 8e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Voie sans nom perier (bd) est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard perier, 13008 Marseille 8e(4,683 €)

Cadre de vie et proximité Voie sans nom perier (bd)

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 3804 mètres
- Collège Adolphe Monticelli à 424 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4353 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 611 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 444 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 444 mètres

Rues à proximité :

Boulevard perier

Le parc immobilier Voie sans nom perier (bd)

Voie sans nom perier (bd) est située dans le quartier Les Boucles Périer. Elle compte 2700 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Voie sans nom perier (bd)

Retrouvez ci-dessous les adresses Voie sans nom perier (bd), classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Voie sans nom perier (bd)

Les biens actuellement en vente autour du Voie sans nom perier (bd) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.