Allée des platanes vpfp, 13009 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 076 € à 5 093 €

Maison

Prix moyen au m²

6 435 €

de 5 252 € à 7 955 €

Allée des platanes vpfp, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 307 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.53 €

16.6 € – 22.46 €

Rentabilité indicative

5.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des platanes vpfp dans son marché local

Prix Allée des platanes vpfp par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des platanes vpfp se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 20.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des platanes vpfp à Marseille 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Allée des platanes vpfp est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aviateur le brix, 13009 Marseille 9e(3,656 €)

Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e(4,014 €)

Avenue de la magalone, 13009 Marseille 9e(3,895 €)

Boulevard georges guynemer, 13009 Marseille 9e(4,775 €)

Cadre de vie et proximité Allée des platanes vpfp

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1017 mètres
- Collège Grande Bastide à 614 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 4160 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 221 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 672 mètres
- Ecole primaire privée GSBE à 221 mètres

Rues à proximité :

Rue aviateur le brix

Boulevard michelet

Avenue de la magalone

Boulevard georges guynemer

Le parc immobilier Allée des platanes vpfp

Allée des platanes vpfp est située dans le quartier Sévigné-Trioulet. Elle compte 2702 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée des platanes vpfp

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des platanes vpfp, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Allée des platanes vpfp

Les biens actuellement en vente autour du Allée des platanes vpfp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.