8 Avenue beausoleil, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue beausoleil, affiche un prix moyen de 8 102 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 et du 1.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Avenue beausoleil, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8490MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 211 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 313 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue beausoleil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue beausoleil dans son marché local
Prix du 8 Avenue beausoleil par rapport à la voie
Sur Avenue beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 602 €/m². Avec un prix moyen de 8 102 €/m², le 8 Avenue beausoleil se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue beausoleil par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue beausoleil se situe 45.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 79.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
