25 Avenue calendal, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue calendal, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 25 Avenue calendal, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8510CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 1167 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue calendal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue calendal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue calendal dans son marché local
Prix du 25 Avenue calendal par rapport à la voie
Sur Avenue calendal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 120 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 25 Avenue calendal se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue calendal par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue calendal se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 36.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
