3 Avenue charles perrot, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 966 €

de 5 264 € à 9 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue charles perrot, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 966 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de 18.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Avenue charles perrot, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8500C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1151 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1098 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 902 mètres
- Ecole primaire La Rouvière à 794 mètres

Ventes au 3 Avenue charles perrot

Les 0 ventes au 3 Avenue charles perrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue charles perrot dans son marché local

Prix du 3 Avenue charles perrot par rapport à la voie

Sur Avenue charles perrot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 219 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 3 Avenue charles perrot se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue charles perrot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue charles perrot se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 56.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'eperon, 13009 Marseille 9e(6,872 €)

Impasse montsec, 13009 Marseille 9e(6,481 €)

Avenue joseph crovetto, 13009 Marseille 9e(7,478 €)

Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e(6,869 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue charles perrot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue charles perrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.