4 Avenue curie, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue curie, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Avenue curie, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1113 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 284 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 748 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue curie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue curie dans son marché local
Prix du 4 Avenue curie par rapport à la voie
Sur Avenue curie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 4 Avenue curie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue curie par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue curie se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 20.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
