12 Avenue cyrnos, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue cyrnos, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Square Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8530ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1415 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 544 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue cyrnos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue cyrnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue cyrnos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue cyrnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue cyrnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue cyrnos dans son marché local
Prix du 12 Avenue cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue cyrnos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 060 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 12 Avenue cyrnos se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue cyrnos par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue cyrnos se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
