16 Avenue cyrnos, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 291 €

de 5 320 € à 7 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Square Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8530Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1425 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 552 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 191 mètres
- Ecole élémentaire Square Michelet à 191 mètres

Ventes au 16 Avenue cyrnos

Les 0 ventes au 16 Avenue cyrnos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue cyrnos dans son marché local

Prix du 16 Avenue cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue cyrnos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 16 Avenue cyrnos se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue cyrnos par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue cyrnos se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 41.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'huveaune, 13009 Marseille 9e(6,305 €)

Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e(5,860 €)

Boulevard de la pugette, 13009 Marseille 9e(6,469 €)

Avenue du general de negrier, 13009 Marseille 9e(6,228 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.