29 Avenue de la grand gorge, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la grand gorge, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°31 et de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Avenue de la grand gorge, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8500CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1175 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 892 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la grand gorge
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la grand gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la grand gorge dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la grand gorge par rapport à la voie
Sur Avenue de la grand gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 29 Avenue de la grand gorge se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la grand gorge par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la grand gorge se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 38.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
