100 Avenue de la panouse, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue de la panouse, affiche un prix moyen de 6 884 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°91 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 100 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 8500DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 857 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 813 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 575 mètres
- - école primaire privée Institution Franco-Hebraïque à 618 mètres
Ventes au 100 Avenue de la panouse
Une vente a été recensée au 100 Avenue de la panouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue de la panouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue de la panouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue de la panouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue de la panouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue de la panouse dans son marché local
Prix du 100 Avenue de la panouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la panouse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 884 €/m², le 100 Avenue de la panouse se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue de la panouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Avenue de la panouse se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 52.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
