109 Avenue de la panouse, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de la panouse, affiche un prix moyen de 6 743 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°105 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 109 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8500ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 943 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 896 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 669 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de la panouse
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de la panouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de la panouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue de la panouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la panouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la panouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de la panouse dans son marché local
Prix du 109 Avenue de la panouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la panouse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 743 €/m², le 109 Avenue de la panouse se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de la panouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de la panouse se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 49.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
