128 Avenue de la panouse, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 104 €

de 5 442 € à 8 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 128 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 104 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°130 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 128 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 8500C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1091 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1043 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 818 mètres
- Ecole primaire La Rouvière à 637 mètres

Ventes au 128 Avenue de la panouse

Les 0 ventes au 128 Avenue de la panouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 128 Avenue de la panouse dans son marché local

Prix du 128 Avenue de la panouse par rapport à la voie

Sur Avenue de la panouse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 7 104 €/m², le 128 Avenue de la panouse se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 128 Avenue de la panouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Avenue de la panouse se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 59.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place louis nazury, 13009 Marseille 9e(6,040 €)

Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e(6,592 €)

Impasse belle fontaine ramifiee, 13009 Marseille 9e(5,760 €)

Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e(5,846 €)

Biens en vente à proximité du 128 Avenue de la panouse

Les biens actuellement en vente autour du 128 Avenue de la panouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.