10 Avenue de la pinede, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la pinede, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Avenue de la pinede, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8510ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la pinede
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la pinede, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la pinede dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la pinede par rapport à la voie
Sur Avenue de la pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 10 Avenue de la pinede se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la pinede par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la pinede se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 14.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
