11 Avenue de la pinede, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la pinede, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Avenue de la pinede, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 552 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8510ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la pinede
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la pinede, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la pinede dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la pinede par rapport à la voie
Sur Avenue de la pinede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 11 Avenue de la pinede se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la pinede par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la pinede se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.45 % sur 1 an et augmenté de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
