28 Avenue desautel, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue desautel, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 28 Avenue desautel, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8490ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 714 mètres
- - Collège Grande Bastide à 245 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 627 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 31 mètres
- - Ecole éléméntaire Château Sec à 223 mètres
Ventes au 28 Avenue desautel
Une vente a été recensée au 28 Avenue desautel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue desautel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue desautel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue desautel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue desautel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue desautel dans son marché local
Prix du 28 Avenue desautel par rapport à la voie
Sur Avenue desautel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 28 Avenue desautel se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue desautel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue desautel se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 38.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
