44 Avenue desautel, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue desautel, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 44 Avenue desautel, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8490ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 565 mètres
- - Collège Grande Bastide à 210 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 660 mètres
- - Ecole maternelle Château Sec à 116 mètres
- - Ecole éléméntaire Château Sec à 131 mètres
Ventes au 44 Avenue desautel
Une vente a été recensée au 44 Avenue desautel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue desautel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue desautel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue desautel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue desautel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue desautel dans son marché local
Prix du 44 Avenue desautel par rapport à la voie
Sur Avenue desautel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 44 Avenue desautel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue desautel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue desautel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
