21 Avenue du bassin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du bassin, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Avenue du bassin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 8460LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Baume à 503 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du bassin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du bassin dans son marché local
Prix du 21 Avenue du bassin par rapport à la voie
Sur Avenue du bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 21 Avenue du bassin se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du bassin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du bassin se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
