8 Avenue du bassin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du bassin, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Avenue du bassin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8460LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Baume à 387 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 387 mètres
Ventes au 8 Avenue du bassin
Une vente a été recensée au 8 Avenue du bassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du bassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du bassin dans son marché local
Prix du 8 Avenue du bassin par rapport à la voie
Sur Avenue du bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 8 Avenue du bassin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du bassin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du bassin se situe 9 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
