14 Avenue du docteur page, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du docteur page, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 14 Avenue du docteur page, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8490VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1043 mètres
- - Collège Grande Bastide à 440 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 343 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 433 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 344 mètres
Ventes au 14 Avenue du docteur page
Une vente a été recensée au 14 Avenue du docteur page. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du docteur page
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du docteur page, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du docteur page
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du docteur page complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du docteur page dans son marché local
Prix du 14 Avenue du docteur page par rapport à la voie
Sur Avenue du docteur page, le prix moyen des maisons s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 14 Avenue du docteur page se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du docteur page par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du docteur page se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 31.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
