4 Avenue edouard branly, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue edouard branly, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Avenue edouard branly, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8490XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1024 mètres
- - Collège Grande Bastide à 436 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 228 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 493 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue edouard branly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue edouard branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue edouard branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue edouard branly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue edouard branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue edouard branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue edouard branly dans son marché local
Prix du 4 Avenue edouard branly par rapport à la voie
Sur Avenue edouard branly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 4 Avenue edouard branly se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue edouard branly par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue edouard branly se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 30.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
