4 Avenue edouard detaille, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue edouard detaille, affiche un prix moyen de 8 397 €/m², supérieur de 59 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Avenue edouard detaille, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1099 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 331 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 199 mètres
Ventes au 4 Avenue edouard detaille
Les 2 ventes au 4 Avenue edouard detaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue edouard detaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue edouard detaille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue edouard detaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue edouard detaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue edouard detaille dans son marché local
Prix du 4 Avenue edouard detaille par rapport à la voie
Sur Avenue edouard detaille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 8 397 €/m², le 4 Avenue edouard detaille se situe 47.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue edouard detaille par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue edouard detaille se situe 51.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 86.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
