20 Avenue jacques bainville, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue jacques bainville, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°18 et de 7.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Avenue jacques bainville, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8530PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 689 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 351 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 483 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 427 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue jacques bainville
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue jacques bainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue jacques bainville dans son marché local
Prix du 20 Avenue jacques bainville par rapport à la voie
Sur Avenue jacques bainville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 20 Avenue jacques bainville se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue jacques bainville par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue jacques bainville se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
