7 Avenue jacques bainville, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue jacques bainville, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Avenue jacques bainville, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8530PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 660 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 302 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 560 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue jacques bainville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue jacques bainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue jacques bainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue jacques bainville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue jacques bainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue jacques bainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue jacques bainville dans son marché local
Prix du 7 Avenue jacques bainville par rapport à la voie
Sur Avenue jacques bainville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 7 Avenue jacques bainville se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue jacques bainville par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue jacques bainville se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
