14 Avenue marie balajat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue marie balajat, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 14 Avenue marie balajat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8490PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1096 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 294 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 281 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 371 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue marie balajat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue marie balajat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue marie balajat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue marie balajat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue marie balajat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue marie balajat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue marie balajat dans son marché local
Prix du 14 Avenue marie balajat par rapport à la voie
Sur Avenue marie balajat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 14 Avenue marie balajat se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue marie balajat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue marie balajat se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
