19 Avenue marie balajat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue marie balajat, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°13 et de 1.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 19 Avenue marie balajat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8490DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 978 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 342 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 278 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 399 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue marie balajat
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue marie balajat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue marie balajat dans son marché local
Prix du 19 Avenue marie balajat par rapport à la voie
Sur Avenue marie balajat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 19 Avenue marie balajat se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue marie balajat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue marie balajat se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 3.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
