4 Avenue marie balajat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue marie balajat, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue marie balajat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8490RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1103 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 338 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 336 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 317 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 88 mètres
Ventes au 4 Avenue marie balajat
Une vente a été recensée au 4 Avenue marie balajat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue marie balajat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue marie balajat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue marie balajat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue marie balajat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue marie balajat dans son marché local
Prix du 4 Avenue marie balajat par rapport à la voie
Sur Avenue marie balajat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 4 Avenue marie balajat se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue marie balajat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue marie balajat se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 24.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
