2 Avenue paul baron, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue paul baron, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue paul baron, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8510DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valmante à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue paul baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue paul baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue paul baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue paul baron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue paul baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue paul baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue paul baron dans son marché local
Prix du 2 Avenue paul baron par rapport à la voie
Sur Avenue paul baron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 2 Avenue paul baron se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue paul baron par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue paul baron se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 25.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
