10 Avenue roland garros, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue roland garros, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Avenue roland garros, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8490ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 899 mètres
- - Collège Grande Bastide à 393 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 70 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 566 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 70 mètres
Ventes au 10 Avenue roland garros
Les 140 ventes au 10 Avenue roland garros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue roland garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue roland garros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue roland garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue roland garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue roland garros dans son marché local
Prix du 10 Avenue roland garros par rapport à la voie
Sur Avenue roland garros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 10 Avenue roland garros se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue roland garros par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue roland garros se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
