18 Avenue roland garros, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue roland garros, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 22.24 % à celui du n°20 et de 22.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Avenue roland garros, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8490ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 860 mètres
- - Collège Grande Bastide à 368 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 108 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 555 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 108 mètres
Ventes au 18 Avenue roland garros
Les 2 ventes au 18 Avenue roland garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue roland garros dans son marché local
Prix du 18 Avenue roland garros par rapport à la voie
Sur Avenue roland garros, le prix moyen des maisons s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 18 Avenue roland garros se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue roland garros par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue roland garros se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 15.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
