35 Avenue roland garros, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue roland garros, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et de 0.16 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Avenue roland garros, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8490ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 745 mètres
- - Collège Grande Bastide à 321 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 229 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 549 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue roland garros
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue roland garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue roland garros dans son marché local
Prix du 35 Avenue roland garros par rapport à la voie
Sur Avenue roland garros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 35 Avenue roland garros se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue roland garros par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue roland garros se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 37.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
