10 Avenue vedrines, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue vedrines, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°53 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Avenue vedrines, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8530OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 597 mètres
- - Collège Grande Bastide à 219 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 371 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 474 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 371 mètres
Ventes au 10 Avenue vedrines
Une vente a été recensée au 10 Avenue vedrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue vedrines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue vedrines dans son marché local
Prix du 10 Avenue vedrines par rapport à la voie
Sur Avenue vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 10 Avenue vedrines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue vedrines par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue vedrines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
