18 Avenue viton, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue viton, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°17 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue viton, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8530OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 358 mètres
- - Collège Sylvain Menu à 406 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 683 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 631 mètres
- - Ecole éléméntaire Château Sec à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue viton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue viton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue viton dans son marché local
Prix du 18 Avenue viton par rapport à la voie
Sur Avenue viton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 18 Avenue viton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue viton par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue viton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
