42 Boulevard canlong, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 42 Boulevard canlong, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 016 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
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À propos du 42 Boulevard canlong, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 109 logements - 29 parkings - 2356 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 8520E, - Parcelle n°0449 - Feuille 8520E, - Parcelle n°0452 - Feuille 8520E, - Parcelle n°0262 - Feuille 8520ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 395 mètres
Ventes au 42 Boulevard canlong
Les 12 ventes au 42 Boulevard canlong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 42 Boulevard canlong dans son marché local
Prix du 42 Boulevard canlong par rapport à la voie
Sur Boulevard canlong, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 42 Boulevard canlong se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard canlong par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard canlong se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 12.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Boulevard canlong
Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard canlong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Boulevard canlong
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