2 Boulevard charles paul, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard charles paul, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Boulevard charles paul, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mazargues Village.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8490PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1287 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 326 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 385 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard charles paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard charles paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard charles paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard charles paul, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard charles paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard charles paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard charles paul dans son marché local
Prix du 2 Boulevard charles paul par rapport à la voie
Sur Boulevard charles paul, le prix moyen des maisons s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 2 Boulevard charles paul se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard charles paul par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard charles paul se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 39.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
