20 Boulevard francois arlaud, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard francois arlaud, affiche un prix moyen de 6 686 €/m², identique à celui du n°26 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 20 Boulevard francois arlaud, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vaufrèges-Léon Lachamp.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8540B, - Parcelle n°0113 - Feuille 8540BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Luminy à 447 mètres
- - Ecole primaire Valmont Redon à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard francois arlaud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard francois arlaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard francois arlaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard francois arlaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard francois arlaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard francois arlaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard francois arlaud dans son marché local
Prix du 20 Boulevard francois arlaud par rapport à la voie
Sur Boulevard francois arlaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 686 €/m², le 20 Boulevard francois arlaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard francois arlaud par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard francois arlaud se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 48.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
