1 Boulevard georges guynemer, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard georges guynemer, affiche un prix moyen de 7 189 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Boulevard georges guynemer, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
7 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8490ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 952 mètres
- - Collège Grande Bastide à 486 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 81 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 669 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard georges guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard georges guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard georges guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard georges guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard georges guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard georges guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard georges guynemer dans son marché local
Prix du 1 Boulevard georges guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard georges guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 7 189 €/m², le 1 Boulevard georges guynemer se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard georges guynemer par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard georges guynemer se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 59.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
