25 Boulevard leonard combe, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard leonard combe, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°27 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Boulevard leonard combe, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8510ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valmante à 663 mètres
- - Ecole primaire Valmont Redon à 214 mètres
Ventes au 25 Boulevard leonard combe
Une vente a été recensée au 25 Boulevard leonard combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard leonard combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard leonard combe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard leonard combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard leonard combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard leonard combe dans son marché local
Prix du 25 Boulevard leonard combe par rapport à la voie
Sur Boulevard leonard combe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 25 Boulevard leonard combe se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard leonard combe par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard leonard combe se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
