405 Boulevard michelet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Boulevard michelet, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°407 et de 4.94 % à celui du n°428.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 405 Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8490CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 968 mètres
- - Collège Grande Bastide à 399 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 558 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 391 mètres
Ventes au 405 Boulevard michelet
Les 2 ventes au 405 Boulevard michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Boulevard michelet dans son marché local
Prix du 405 Boulevard michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 405 Boulevard michelet se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Boulevard michelet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Boulevard michelet se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
