32 Chemin adrien gerbe, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 075 €

de 4 864 € à 8 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin adrien gerbe, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 075 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 32 Chemin adrien gerbe, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8510D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide dite « Château Valmante » à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 1095 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1016 mètres
- Ecole maternelle Valmante à 71 mètres
- Ecole élémentaire Valmante à 118 mètres

Ventes au 32 Chemin adrien gerbe

Les 0 ventes au 32 Chemin adrien gerbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin adrien gerbe dans son marché local

Prix du 32 Chemin adrien gerbe par rapport à la voie

Sur Chemin adrien gerbe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 187 €/m². Avec un prix moyen de 6 075 €/m², le 32 Chemin adrien gerbe se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin adrien gerbe par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin adrien gerbe se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 36.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue paul baron, 13009 Marseille 9e(6,094 €)

Chemin jean roubin, 13009 Marseille 9e(6,011 €)

Avenue de lattre de tassigny, 13009 Marseille 9e(5,513 €)

Boulevard domergue, 13009 Marseille 9e(6,230 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin adrien gerbe

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin adrien gerbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.