32 Chemin adrien gerbe, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin adrien gerbe, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Chemin adrien gerbe, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8510DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 1095 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin adrien gerbe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin adrien gerbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin adrien gerbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin adrien gerbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin adrien gerbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin adrien gerbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin adrien gerbe dans son marché local
Prix du 32 Chemin adrien gerbe par rapport à la voie
Sur Chemin adrien gerbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 32 Chemin adrien gerbe se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin adrien gerbe par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin adrien gerbe se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
