2 Chemin de l'eperon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'eperon, affiche un prix moyen de 6 891 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°1 b et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin de l'eperon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8500CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 986 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 938 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 713 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'eperon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'eperon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'eperon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 891 €/m², le 2 Chemin de l'eperon se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'eperon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'eperon se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 53.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
