16 Chemin des chalets, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des chalets, affiche un prix moyen de 6 572 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8500DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1026 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 985 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 730 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 482 mètres
Ventes au 16 Chemin des chalets
Les 3 ventes au 16 Chemin des chalets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des chalets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des chalets dans son marché local
Prix du 16 Chemin des chalets par rapport à la voie
Sur Chemin des chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 449 €/m². Avec un prix moyen de 6 572 €/m², le 16 Chemin des chalets se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des chalets par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des chalets se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 45.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
