2 Chemin des chalets, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 535 €

de 5 479 € à 8 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 535 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 8500D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1055 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1011 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 766 mètres
- Ecole primaire La Rouvière à 532 mètres

Ventes au 2 Chemin des chalets

Les 0 ventes au 2 Chemin des chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des chalets dans son marché local

Prix du 2 Chemin des chalets par rapport à la voie

Sur Chemin des chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 592 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 2 Chemin des chalets se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des chalets par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des chalets se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 46.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'eperon, 13009 Marseille 9e(6,872 €)

Impasse des chalets, 13009 Marseille 9e(6,978 €)

Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e(6,869 €)

Avenue de la grand gorge, 13009 Marseille 9e(6,642 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des chalets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.