28 Chemin des chalets, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8500DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1090 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 795 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 464 mètres
Ventes au 28 Chemin des chalets
Les 0 ventes au 28 Chemin des chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des chalets dans son marché local
Prix du 28 Chemin des chalets par rapport à la voie
Sur Chemin des chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 592 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 28 Chemin des chalets se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des chalets par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des chalets se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 54.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Chemin des chalets
Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin des chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Chemin des chalets
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Grimal Immobilier
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Agence Les 2j
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