3 Chemin des chalets, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des chalets, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°41 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Panouse.
1 niveau - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8500C, - Parcelle n°0271 - Feuille 8500CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1200 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 907 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des chalets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des chalets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des chalets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des chalets par rapport à la voie
Sur Chemin des chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 449 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 3 Chemin des chalets se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des chalets par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des chalets se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 39.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
